ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Каспийске

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Каспийск.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Каспийске

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Каспийске — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Каспийске: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений для Каспийска в каталоге 15, минимальная ставка в них от 5,89%. Здесь действует семейная программа, она рассчитана на семьи с детьми и подходит и для покупки новостроек, и для строительства дома. Сельская программа здесь не применяется: город крупнее 30 тысяч жителей, а дальневосточная рассчитана на регионы ДФО и Арктики, к которым Дагестан не относится. Для семьи без детей семейная программа не подойдёт, поэтому смотрите обычные предложения каталога. Ставки в каталоге зависят от клиента, поэтому их стоит проверять лично.

Сделку для ипотеки можно провести в банке, где есть отделение. В Каспийске таких отделений семь, а в Махачкале, в 15 км, 56, так что выбор офиса для сделки шире там. Если понадобится ещё вариант, в 164 км есть Грозный с 40 отделениями. Расстояние до отделений тоже стоит учесть при выборе.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, хотя без него банк может поднять ставку. Страховку лучше учитывать в расчёте заранее, до подписания договора. Полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. При сравнении предложений смотрите на полную стоимость кредита, которая указана в договоре в рамке. Досрочно погасить кредит можно без комиссии, поэтому ипотеку при росте доходов можно закрыть раньше срока.

Где оформить лично: ВТБ в Каспийске

ВТБ в Каспийске: 2 отделения. Самая высокая оценка посетителей — проспект М. Омарова, 1: ★ 4,1 по 121 отзыву.

ВТБ · 2 отделения

проспект М. Омарова, 1 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,1 (121 отзыв)
Советская улица, 20 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 1,8 (3 отзыва)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

ВТБ: ближайшие отделения — расстояния от Каспийска

Ближайшая точка — ВТБ, Каспийск, Советская улица, 20: 0,3 км к западу от центра города. Из 5 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 5; самая дальняя из списка — Махачкала, 12,9 км к северо-западу.

ВТБ, Каспийск — 0,3 км к западу, Советская улица, 20
ВТБ, Каспийск — 1,3 км к северо-западу, проспект М. Омарова, 1
ВТБ, Махачкала — 11,3 км к северо-западу, проспект Петра I, 85, по дороге около 15 км
ВТБ, Махачкала — 12,7 км к северо-западу, проспект Гамидова, 50, по дороге около 17 км
ВТБ, Махачкала — 12,9 км к северо-западу, проспект Имама Шамиля, 67, по дороге около 17 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Каспийске?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.